凯发k8国际官网ღღ✿ღ，排污许可ღღ✿ღ，凯发k8娱乐ღღ✿ღ，环境评估ღღ✿ღ，凯发k8国际ღღ✿ღ！东莞市常平镇招投标服务所受麦元村第三股份经济合作社委托ღღ✿ღ，将对位于常平镇麦元村莲昌街1号ღღ✿ღ、常平镇麦元村莲昌街1号的使用权租赁进行竞投ღღ✿ღ，欢迎有意者前来竞投ღღ✿ღ。

　　三黑白配HD2019ღღ✿ღ、行业要求ღღ✿ღ：工业（（不得用于再生资源回收）ღღ✿ღ，需符合消防和安全要求ღღ✿ღ，不得经营再生资源回收行业ღღ✿ღ。

　　不接受个人（个体户除外）和经营范围包含物业管理ღღ✿ღ、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介代理机构报名ღღ✿ღ。

　　竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告ღღ✿ღ，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求（符合准入条件才能竞投ღღ✿ღ。不符合准入条件的ღღ✿ღ，不能参加）ღღ✿ღ。竞投后经镇街招投标服务所协助审核不符合报名资格的初步竞得人ღღ✿ღ，取消竞得资格ღღ✿ღ，已交纳保证金归业主所有ღღ✿ღ。

　　本项目不接受纳入东莞市农村（社区）集体资产交易警示名单的意向人竞投报名ღღ✿ღ，且不接受个人（个体户除外）和房产中介代理机构报名参与竞投黑白配HD2019ღღ✿ღ。

　　竞投意向人请通过交易系统（）进行网上报名ღღ✿ღ、缴纳保证金以及参与报价等ღღ✿ღ，操作指引详见ღღ✿ღ，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的ღღ✿ღ，造成的损失由竞投意向人自行承担黑白配HD2019ღღ✿ღ。

　　竞投意向人ღღ✿ღ，请于2025年10月31日17点00分前通过交易系统（）进行网上报名黑白配HD2019ღღ✿ღ，并于2025年11月03日17点00分前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）ღღ✿ღ。保证金账户只接受银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账ღღ✿ღ、不接受微信ღღ✿ღ、支付宝等第三方支付途径入账）ღღ✿ღ。竞投申请人提交竞投申请后ღღ✿ღ，应选择保证金缴纳银行ღღ✿ღ，获得保证金子账号ღღ✿ღ，凭此子账号ღღ✿ღ，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）ღღ✿ღ。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目ღღ✿ღ。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致ღღ✿ღ。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间ღღ✿ღ。

　　（一）营业执照原件与复印件ღღ✿ღ、法定代表人身份证原件与复印件ღღ✿ღ、公章（以企业名义竞投的须提供）ღღ✿ღ；（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）ღღ✿ღ；（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）ღღ✿ღ；（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）ღღ✿ღ；（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）ღღ✿ღ。

　　网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式ღღ✿ღ。网上竞价结束后ღღ✿ღ，镇街招投标服务所协助进行资格审核通过后ღღ✿ღ，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同ღღ✿ღ。对审核不符合报名资格的竞投人ღღ✿ღ，取消中标资格ღღ✿ღ，并由网上交易平台重新组织交易ღღ✿ღ。

　　业主组织看样时间为ღღ✿ღ：2025年10月24日17点00分-2025年10月31日17点00分黑白配HD2019ღღ✿ღ。意向竞投人敬请提前联系业主ღღ✿ღ。其余时间ღღ✿ღ，请竞投意向人自行看样ღღ✿ღ。标的物以实物现状为准ღღ✿ღ，交易组织机构不承担标的瑕疵保证ღღ✿ღ。特别提醒ღღ✿ღ，有意者请亲自实地看样ღღ✿ღ，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认ღღ✿ღ，责任自负ღღ✿ღ。

　　竞投人请在规定时间内参与报价ღღ✿ღ。本次交易竞投时间为ღღ✿ღ：2025年11月04日15点00分至2025年11月04日17点00分ღღ✿ღ，此后进入限时竞价环节ღღ✿ღ。

　　（四）项目终止ღღ✿ღ，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户凯发k8国际娱乐ღღ✿ღ。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）ღღ✿ღ、（二）ღღ✿ღ、（三）处理条件的凯发k8国际娱乐ღღ✿ღ，则不再执行方式（四）ღღ✿ღ。

　　竞价结束产生初步竞得人时凯发k8国际娱乐ღღ✿ღ，经镇街招投标服务所协助审核确认竞投资格后ღღ✿ღ，未竞得人的交易保证金将原路退回ღღ✿ღ，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回ღღ✿ღ。

　　标的物无人竞投的ღღ✿ღ，如有其他意向人ღღ✿ღ，可在不改变原交易方案主要条件ღღ✿ღ、不收取交易保证金的基础上ღღ✿ღ，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易ღღ✿ღ，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易ღღ✿ღ。

　　麦元村在该项交易中有以下声明ღღ✿ღ：物业三证办理情况ღღ✿ღ：暂未办理建设工程规划许可证黑白配HD2019ღღ✿ღ、房产所有权证ღღ✿ღ、消防安全合格证ღღ✿ღ。其他要求ღღ✿ღ：1凯发k8国际娱乐ღღ✿ღ、租赁期间ღღ✿ღ，竞得人应守法经营ღღ✿ღ。应做好安全工作ღღ✿ღ，定期检查和维护安全设施ღღ✿ღ，保障人员的人身及财产安全ღღ✿ღ。我社不承担竞得人在租赁期间发生的一切经济责任和法律责任ღღ✿ღ。2ღღ✿ღ、竞得人中途退租或未经我社书面同意擅自将建筑物的部分或全部转借或转租给他人ღღ✿ღ，定金不给予退还ღღ✿ღ。3凯发k8国际娱乐ღღ✿ღ、租赁期间ღღ✿ღ，建筑物的维护管理由竞得人负责ღღ✿ღ，竞得人应定期检查建筑物ღღ✿ღ，建筑物的维修（含补漏）由竞得人负责并承担相关费用ღღ✿ღ。4ღღ✿ღ、未经我社书面同意ღღ✿ღ，竞得人不得在建筑物上搭建设施ღღ✿ღ，不得改变租用建筑物的租赁用途ღღ✿ღ。5ღღ✿ღ、租赁期间ღღ✿ღ，竞得人不得将租赁物部分或全部转租或分租给经营范围包含物业管理ღღ✿ღ、物业租赁或房产中介等业务且不含实体生产经营业务的房产中介机构ღღ✿ღ，也不得将租赁物部分或全部转租或分租给经营范围未包含物业管理ღღ✿ღ、物业租赁或房产中介等业务ღღ✿ღ，但实际上将租赁物用于转租或分租的机构ღღ✿ღ。6ღღ✿ღ、租赁物不能用于生产经营或存放涉及环境污染ღღ✿ღ、易燃易爆等危害公共安全的用途ღღ✿ღ。7ღღ✿ღ、我社收取租金时ღღ✿ღ，只开具常平镇农村集体专用收款收据ღღ✿ღ，若竞得人需要发票ღღ✿ღ，产生的税费由竞得人自行负担ღღ✿ღ。8ღღ✿ღ、我社如因城市更新改造ღღ✿ღ、连片开发等原因需中途终止本合同ღღ✿ღ，提前3个月书面通知竞得人的ღღ✿ღ，不视为我社违约ღღ✿ღ，竞得人同意自收到通知之日起3个月内无条件搬迁腾空租赁物ღღ✿ღ，在竞得人付清租金及其他应由竞得人承担的费用并将租赁物完好交还给我社后30天内ღღ✿ღ，我社将押金无息退还竞得人ღღ✿ღ，其他我社不作任何补偿ღღ✿ღ。另外ღღ✿ღ，我社已按相关要求对租赁物进行“雨污分流”改造ღღ✿ღ，经相关部门验收通过并办理排污证ღღ✿ღ，如竞得人需要变更排污证费用由竞得人自行承担ღღ✿ღ。9ღღ✿ღ、建筑物移交后实测面积与合同载明面积有误差的ღღ✿ღ，成交总价不作调整ღღ✿ღ，仍按交易约定的价格执行ღღ✿ღ。10凯发k8国际娱乐ღღ✿ღ、物业按现状出租ღღ✿ღ，未经我社书面同意ღღ✿ღ，竞得人不得改动租赁物主体和承重结构或者新建ღღ✿ღ、加建ღღ✿ღ、改建ღღ✿ღ、扩建等ღღ✿ღ，否则ღღ✿ღ，我经社有权解除合同并要求竞得人恢复原状赔偿损失ღღ✿ღ。11ღღ✿ღ、租赁期间ღღ✿ღ，竞得人应维护该物业园区内的公共设施ღღ✿ღ，包括水电增容ღღ✿ღ、变压器的维护及更换等费用由竞得人全部负责ღღ✿ღ。12ღღ✿ღ、在物业大门口入门左边的铁皮房及办公楼二ღღ✿ღ、三楼卫生间和电梯旁边仓库楼面等均有漏水ღღ✿ღ，由竞得人负责修复补漏凯发k8国际娱乐ღღ✿ღ。